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【瘋炒房?】#先看看房價背後隱憂\...

【瘋炒房?】#先看看房價背後隱憂\   \ 在 2017 年的時候,作者針對柬埔寨的房地產情況,寫下了這篇〈東協炒房團?柬埔寨置產正夯?──想來金邊買房投資,你一定要先了解這4件事 http://bit.ly/2x9iF3y〉。\   \ 過了 2 年,柬埔寨的房地產市場有著另一波翻天覆地的變化,不單

單市場上的開發商越趨獨佔,買家的組成也跟過往大不相同。\   \ 地價飆漲,為何成屋價格沒漲?2019 年柬埔寨的房產趨勢是?隱藏在房價背後的兩大隱憂又是什麼?\   \ 對於柬埔寨房產有興趣的朋友,要特別注意文中的幾點,才能在進行資產全球化的同時,確保全身而退,安全下庄 →\   \ #評論 #東協炒房 #柬埔寨 #淘金 #房市 #中國開發商 #LanYingPin #柬埔寨隨記\   \ ▍換日線 6 月徵稿活動:出發!改變人生的一次旅行 → bit.ly/2HMD6Jt\ ▍換日線 2019 夏季號《出發!改變人生的一次旅行》→ bit.ly/2vMJxFO

\ #VV公告\ #鉅亨V粉圈\...

\ #VV公告\ #鉅亨V粉圈\ \ 版友來信詢問關於鉅亨通知投資人,摩根系列【天天選月月扣】零手續優惠費率延長優惠至2019/06/15到期的訊息\ \ 這個啊,跟去年五月有參加到鉅亨V粉圈的摩根新興市場本地債【終身定期定額零手續費】活動是不同的喔!\ \ 如果您在去年有參加到V粉專屬的摩根

本地債【終身定期定額零手續費】,後續只要不做更改或與變動,權益就會一輩子永遠存在!\ \ =================================\ \ 那現在還能加入鉅亨V粉圈嗎?當然可以喔!\ 只要在開戶時填入活動代碼:VV1588\ 即可得到相當於申購26-35萬基金零手續費的紅利點數1588點 ( 使用期限為自核印日起180天 )喔。。。\ 另外已經開戶的朋友,鉅亨現在有回饋推薦禮喔!每推薦一戶就會送您紅利點數300點 ( 累積無上限 )\ \ PS.連結為去年五月鉅亨V粉圈摩根本地債終身零手續費活動發文(要看清楚,我們去年這活動下單途徑是定期定額不是天天選月月扣!害我突然被問到時也慌神嚇惹一大跳,哈哈哈哈\ \ 您已經在鉅亨V粉圈裡了嗎?\ 如果還不是,要趕快加入喔喔喔\ 因為我們都會有 Special的喲!科科\ \ 噹噹噹!來喔,V粉圈的朋友們看過來喔~~\ 摩根全系列基金將於「5/15」在鉅亨基金平台正式上線!您除了可參加鉅亨本身針對客戶舉辦的活動優惠,因為您還擁有V粉的身分,所以當然有特別待遇囉!??????????\ \ 我啊,狠不要臉的盧小小去跟鉅亨硬凹了一檔\ 想要當成我的【五月VV精選基金】的產品\ 它是我目前唯一的債基,當初還買在起漲點附近\ 那就是:【摩根新興市場本地貨幣債券基金】\ \ 只要您是鉅亨V粉圈裡的一份子,\ 這檔摩根新興市場本地貨幣債 ( 無論任何幣別 )\ 就享有✨✨「終身定期定額零手續費」✨✨\ \ 下單途徑為【定期定額】,六月底前需完成每月扣款日期的設定,之後如果您做出更改或變動,此檔終身定期定額零手續費的權利就隨即喪失。\ \ =====================\ \ 那還不是鉅亨V粉圈的朋友怎麼加入呢?\ \ 粉簡單的啦!!!\ 開戶時記得填活動代碼:【VV1240】\ 這樣鉅亨就知道您是要進鉅亨V粉圈的惹。。。\ \ 加入鉅亨V粉圈(VV1240)基本標配:\ \ 手續費:終身定期定額一口價 0.3%(股&債)\ 加碼紅利:1240點—可使用到明年底抵手續費\ 特殊快閃:不定期舉行專屬V粉的快閃活動\ 信託管理費:無 ( 在銀行買基金有收喔 )\ \ 那早就是鉅亨舊戶的朋友怎麼辦呢?\ 您只要去揪一位家人或朋友,請他/她在開戶時於空白處備註您的姓名與身分證,這樣鉅亨就會手動另外幫您更改囉 ( 素不素給它粉貼心咧?\ 兩位會同時成為鉅亨V粉圈裡的一份子 ^^\ 當然請朋友要記得填活動代碼【V V1240】喔!\

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\ ??‍♂️??‍♂️??‍♂️??‍♂️曼谷的極限生活,實用推薦資訊,曼谷好去處! ting\ \ 曼谷市區的extreme life ,第一次嘗試室內人工衝浪,跟以往在海邊衝浪的感覺完全不同,因為力量發動的來源和方向不一樣,感覺更多像是在玩雪板,我是用後腳來控制改變方向,一開始教練會拉一根繩子,

帶領學生去習慣如何前後以及橫向移動,flow house 除了可以體驗室內人工衝浪以外,還是一個能跟朋友一起喝一杯的好地方!我的曼谷extreme life 第一項✔️ @flowhousebangkok #flowhouse #flowhousebangkok #surf #surfer #sphinxting #丁春誠 #extreme #extremesports #extremelife #bangkok #bkk #thai #actorslife #actor #sport #sports ting\

\ 【彭博專欄】投資者2019年需...

\ 【彭博專欄】投資者2019年需要警惕的五大厄運循環\ \ 隨著全球貨幣刺激政策退出之勢漸增,市場經歷厄運循環的風險不斷增加。險象環生下,投資者也要為螺旋式的下跌之勢做好準備。\ \ 金融危機中有五大厄運循環相輔相生。\ \ 抵押物\ \ 股票、債券、房地產以及相關衍生品價值縮水,會使保證金

追加相繼而至。這些對抵押品的需求,要麼吸收掉現金,要麼必須將資產清算,甚至會將壓力傳遞給之前未受影響的證券。如果流動性受限,壓力會被放大,價值將進一步下跌。虧損、資本緩衝減少、流動性收緊,這一循環將不斷重複,直至達到價格均衡。\ \ 對沖\ \ 資產價值下滑時,投資者通過賣空或購買看跌期權進行風險對沖。當市場波動或交易者無法買賣標的資產時,其他證券、貨幣或商品會被作為替代,從而造成危機蔓延。市場下跌會迫使銀行額外拋售,以對沖已售期權的風險。例如,近期油價本已下跌,中間商為對沖向美國葉岩油生產商出售的看跌期權的風險,令跌勢更為加劇。\ \ 主權債務\ \ 由於政府、央行和商業銀行之間的聯繫,一旦主權風險發生變化,將開啟一系列的下跌走勢。\ \ 自2007年以來,銀行對政府證券的購買量加大,體現出監管機構對高流動性資產儲備的要求。銀行增加政府證券的持倉,將其作為衍生品交易的抵押品。與此同時,量化寬鬆計劃鼓勵了銀行從央行獲取廉價資金,投向回報較高的政府債券。按照銀行業相關法規,政府債務基本被視為零風險,並且不要求對此類持倉持有相應資本,還可增加銀行的股本回報率。不利的一面是,當利率上升、債券價格下跌時,銀行就會遭遇虧損。這時需要政府支持以保障償付能力,並確保銀行可繼續運營,從而增加政府的主權信用壓力。\ \ 這一問題在歐洲尤為突出。意大利銀行持有近4000億歐元(4570億美元)的本國主權債務(占其總資產的10%)。潛在風險敞口比一些意大利銀行的股東資金還要大。在預算赤字高於預期、歐洲央行量化寬鬆政策結束以及國內政治不穩定的影響下,意大利國債收益率近期上升,而本已背負大量不良貸款的金融機構問題會更為嚴重。\ \ 主權債務的厄運循環也會影響到在量化寬鬆計劃中持有大量國債的央行。2013年美國國債收益率在所謂的減碼恐慌下大幅上漲,當時聯儲局的證券投資組合按市值計價可產生500多億美元的虧損。按照對銀行進行的壓力測試標準,聯儲局可能面臨2000億至4000億美元的損失。雖然央行嚴格來說不會破產,但因為虧損而減少或抹掉資本,會有損市場對本國貨幣的信心,並增加主權風險。央行也會難以行使其職能並支持金融體系。\ \ 媒介\ \ 在厄運循環的過程中,銀行起到了傳播作用。市場衝擊會吸收流動性,可以動用的信貸也會隨之降低。一家銀行暴露弱點後,會引發市場對其他與該銀行有往來的國內外機構的擔憂。而市場預計政府又對金融體系兜底,使主權風險也會跟著上升。於是銀行風險不斷加大的同時,又使主權風險隨之增加,二者環環相扣陷入循環。\ \ 銀行間借貸和交易的下降使流動性受限。隨著交易商減少彼此間的交易以節省資本和現金,金融體系的不穩定性也隨之增加。而銀行使用保守的按市值計價的方式,會加劇價格下跌並觸發追加保證金通知。另外,更為嚴格的交易對手方風險管理又降低了信用額度,需要更多的抵押物,使抵押物厄運循環加劇。對交易對手方風險的對沖,加大了流動性和價格壓力。如此一來會增加損失,使流動性收縮。\ \ 對收益率的追求以及股價回升吸引了新一代的銀行股投資者。這些投資者無視2008年的經驗教訓。銀行出現虧損後,會被迫減少股息。投資者收益降低,可能會引發急劇拋售,銀行募集資本能力受阻,危機再度深化。這種局面也會加劇主權債務、抵押物和對沖等厄運循環。撰文:Satyajit Das\ \ #抵押物 #金融危機 #媒介 #主權債務 #對沖 #投資者 #SatyajitDas\

\ Daniel Wong 20...

\ Daniel Wong 2018 「愛丁堡狂想曲」秋冬大秀 ??‍♂️?‍♀️\ #danielwong #fashionshow #2018fw #designerbrand #trending #trend #愛丁堡狂想曲 #startingfrom294 #狂野探索\


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早安星期一 總經理上班囉! 你們呢? #幸福一直在 #女兵日記女力報到 #方喬青 #總經理 #美克

奧 #makeup

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打了一早上籃球 好像曬更黑了 下午照常重訓 . 蠻好吃的日本料理 清淡適合運動的人 希望你也喜歡 .

沒要轉型美食網紅啦 Dinner with my friends . #yayoi #japanese_food #板橋美食 #壽喜燒 #鮭魚玉子炊飯 #dinner #delicious #日本料理

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#佳興冰果室 #緹雅瑪吃花蓮 全台7-11合作推出”佳興檸檬棒棒冰”,風靡全台小7造成一陣搶購,來到花

蓮當然也不能錯過來總店吃大碗擱滿意的什錦炒麵(什錦湯麵)和檸檬汁 - •什錦炒麵 $80 •什錦湯麵 $80 •特製醃蜆 $50 •蛤仔湯(小) $60 •佳興檸檬汁(小瓶) $50 - 佳興冰果室 花蓮縣新城鄉博愛路22號 ☎03-861-1888 08:00~17:00(每周三公休) - FB/網站:緹雅瑪 美食旅遊趣 #foodie #花蓮 #佳興檸檬棒棒冰 #佳興檸檬汁 #花蓮佳興 #花蓮小吃 #花蓮新城佳興冰果室 #花蓮新城冰果室 #檸檬汁 #檸檬 #台灣 #tainanfood#instataiwan#iseetaiwan#igerstaiwan#vscotainan

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。 五折天 「品客超濃4X起司口味洋芋片」$39 口感 價位 回購 . *熊仔碎碎念* 之前就有聽說

出了這個誘人的多重起司口味,但去了好多量販店都沒有喔,終於被我碰到了吧,耶!四種起司分別是:切達起司、鮮乳油起司、莫札瑞拉起司、帕瑪森起司,黃黃的洋芋片拿起來還是可以看出滿滿的起司粉,ㄚ熊覺得還不錯,喜歡起司的朋友可以試試看! #五折天 #即期品 #品客超濃4X起司口味洋芋片 #品客 #起司 #洋芋片 #便利商店素食 #便利商店美食 #食記 #健康 #素食 #蔬食 #葷素共食 #美食 #台灣美食 #美食推薦 #美食日記 #美食攝影 #food #foodie #healthy #vegetarian #popyummy #Taiwan #Taipei #Taiwanfood #cheese #potatochips #熊仔食記

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- 每次看韓劇韓綜都有看到人手一包正官庄紅蔘 結果去買來喝 發現太苦了 但最近新出了這個#高麗蔘紅石榴

美妍飲 (之前去韓國的時候就有發現有歐妮在路上就在喝) 這次感謝Bella X 正官庄 邀請美妍大使的活動 收到立馬打開一包喝!是果汁的味道 還有一點淡淡的高麗蔘味道 但紅石榴酸酸甜甜的 滿好喝 一定會乖乖每天喝一包 小包裝攜帶方便 每天喝越喝越美 紅石榴精華 有大量維生素C 高麗蔘6年根 補血補氣讓妳擁有好氣色 而且正官庄又是一個韓國第一品牌 韓高麗蔘的老字號 難得食補有吃得放心又好喝的 實在是太適合現代女孩了 還不手刀去買 我先開喝了 #bellax正官庄 #高麗蔘紅石榴美妍飲 #美妍大使 #連結:http://bit.ly/2UX5Y6a #Bella儂儂 #正官庄 #정관장


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