《兆豐銀行》-給說說哥的說說歌\ \ -\ 史上最舒壓的拍攝??\ 最後一Part，原本右邊是三人一組，導演看完我跳一次決定放我自由的飛⋯⋯ \ -\ \ 看完整版再抽機票：https://wwwfile.megabank.com.tw/event/fx2018Q3/#utm_source=Offic
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\ 【即時頭條】香港「空置稅」給樓市降溫？恐怕很難\ \ 香港擬向空置一手住宅單位徵收「額外差餉」，但此舉對這個城市熱火朝天的房地產市場可能沒有什麼影響。\ \ 為進一步提振房價負擔最重的香港市場的供應，香港行政長官林鄭月娥上週五宣佈了空置稅計劃。然而，高盛集團、摩根士丹利和摩根大通的分析師表示，
這一最新稅種不會打擊正在飆升的房價。\ \ 給火熱的房地產市場降溫一直是香港立法會議員面臨的最大挑戰之一，他們近年來推出了一系列調控措施。但這些措施並未奏效，因為房屋供應長期不足、跟不上飆升的需求，助推房價在過去五年裡上漲了逾50％。\ \ 根據新規，空置超過六個月的未出售住宅單位將按應課差餉租值的200％徵收額外差餉，即大約相當於樓價的5％。分析師稱，這個水平對開發商來說是很容易消化掉的。\ \ 高盛集團分析師週一在報告中表示，「空置稅絕對金額看起來相對容易管理」，與年度房價波動幅度相比，繳稅成本較低。\ \ 摩根大通駐香港的房地產和集團企業研究主管Cusson Leung稱，由於多數空置住宅單位是高價房，它們的租金收益往往較低，所以按樓價乘以一定百分率徵收的空置稅也較低。\ \ 摩根士丹利分析師在一份報告中表示，香港的空置稅也低於新加坡；新加坡規定，住宅在完工兩年後空置，則開始徵稅4％，如果完工四年後仍然空置，那麼稅率就提高至12％。（撰文：Jinshan Hong）\ #林鄭月娥 #額外差餉 #香港空置稅 #高盛集團 #摩根士丹利 #摩根大通\
\ 我有事先直播提醒囉，還搭配高雄夜景直播\ 接著還續攤訂閱直播的私密社團直播，記得？\ \ #香港市場 #恆生指數 #國企指數\
\ 果真是春天後母面\ 悶熱不到一週\ 昨晚又開始轉涼\ \ 太久沒練貓空想去喵一下\ 騎到木柵就被雨攔阻\ 只好繞一圈回家\ 隨意衝刺一下竟然也破PR\ 河濱果然要在沒人的時候騎?\ \ -----------------------------------\ ?3/17狗來旺杉林
溪爬坡挑戰?\ 琳達首場領騎活動熱烈報名中！\ 大家一起來運動+大吃哦哦哦?\ \ ❤欲知詳情請點我\ http://bit.ly/2nduYXa\ \ ❤報名連結\ http://bit.ly/2G5bWKW\ -----------------------------------\ \ #cyclist \ #cycling\ #cyclinglife \ #cyclingevent\ #spring\ #healthylifestyle\ #杉林溪 \ #甕窯雞 @ 新店河濱\
資誠聯合會計師事務所副所長郭宗銘，工作閒暇之餘，喜愛唱歌抒壓，不但是台大EMBA合唱團男高音，也曾開過個人獨唱會，享受著「以歌會友」的人生...https://goo.gl/dRvtZS\ \ #資誠 #郭宗銘
《非關男孩》About A Boy ⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ 最近默默都在複習 Hugh Grant 的電影
，《非關男孩》雖說是兩千年以後的作品，但仔細算算也相隔了 17 次的春夏秋冬，當年雙頰碰皮、脣紅齒白年僅 13 歲的 Nicholas Hoult 也即將邁入而立之年，蛻變成一位風度翩翩的英倫紳士，想來還真是歲月不待人。 ⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ 嚴肅議題多看幾部便感沉重，刺激爽片有時播畢瞬間又覺空虛，平日晚上還是很需要偶爾挑一部溫馨輕鬆的小品調劑沉悶與麻木的日子，舉凡愛情、家庭、親子、職場等都會生活元素都讓人倍感親切，再於這團迷惘絕望的生存迷霧、人與人之間的柳暗花明，賦予此趟平凡人生旅程不凡的每一天，好讓我們可以在睡前心滿意足的闔上眼皮並繼續在隔天睜開雙眼，我想《真愛每一天》、《奇蹟男孩》、《戀夏五百日》和這部《非關男孩》都是這種不可或缺的療癒電影。 ⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ 一直以來，尼克宏比的抑鬱喜劇各個具有一定魅力，同樣改編自其作品的《非關男孩》也不出如此，可見一個遊手好閒、周旋於女性之間的中年男子 Will，靠著父親遺產長期過著膚淺虛榮只有電視相伴的安逸生活，渴望親密關係卻抗拒家庭與責任的束縛。鏡頭另一邊，是一個深受憂鬱情緒所苦的單親媽媽 Fiona，白天必須上班維持家計，時常在唯一的兒子 Marcus 面前崩潰痛哭，甚至一度企圖自殺，幸好在關鍵時刻從死亡邊緣被拉了回來，在這種環境之中成長的 Marcus 總是形單影隻，在學校裡成為其他孩子霸凌的目標，每個人內心深處都極為孤獨，也都渴望他人發自內心的笑聲與陪伴。 ⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ 沒有人是一座孤島，但若是不能嚴肅看待任何人事物，那他的人生也會過的相當可悲，畢竟我們都蒙著眼過日子，對於生活的當下只能感受和猜測，唯有後來回頭檢視過去時，才會明白自己經歷了什麼、生活有何意義，這就是 Will，年齡會改變，但不見得會成長的一類人。直到命運讓他遇見 Marcus，直到對某人打開心門，從此周遭其他人也能長驅直入。 ⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ 一個小男孩，一個大男孩，在毫無意識的情況一同成長、一同面對無力改變的生活困境，碰碰撞撞之下漸漸為彼此的人生掀起波瀾，因為孩子是個機會，讓我們能夠變得更好，這是以前玩世不恭的自己做夢也不可能發生的事，為了一個萍水相逢、毫無血緣關係的 12 歲小孩，在舞台上、在心儀的對象前，彈著電吉他笨拙唱著〈Killing Me Softly〉，其實每個人都是一塊碎片，附著於一塊大陸受海浪日夜拍打沖蝕，單憑一人之力無法抗拒現實的剝奪，必須努力抓住、主動攫取才可能保護生命的脆弱，羈絆固然是種壓力，但也是足以於這塊風吹雨打的陸地上站穩腳跟的溫暖重量。 ⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ #非關男孩 #aboutaboy #nicholashoult #hughgrant #rachelweisz #chrisweitz #paulweitz #nickhornby #netflixmovies #netflix # #台灣 #taiwan #taipei #LetMeSingYouAWaltz
工作跟錢 仕事とお金について 到目前為止一個人工作後 瞭解的事情就是 所謂的錢就是讓別人開心（賺到）
後， 回饋到我身上這件事情 これまで一人で仕事をしていて ちょっとわかったのは、 お金っちゅうのはやっぱし 他の人に喜んで（稼いで）もらえた分 もらえるってこと。 . 錢就是 你讓別人開心的證明 お金って言うのは 人に喜んでもらったって言う証だと思う . 如果是YouTuber來講的話 這裡講的「別人」就是粉絲的大家 合作企業，Google大神也是包含在裡面 YouTuberの場合、 ここで言う「他の人」はもちろん ファンのみんなやスポンサー、 グーグル（神)も入ってくる ・ 一邊讓粉絲的大家開心 一邊也把合作公司的好的地方與服務 好好告訴大家 並且讓Google大神賺錢之後 我之後會收到大家賺到的一部分 ファンの人に楽しんでもらいながら スポンサーのサービスや良さを伝えて しかもグーグル（神）にも ちゃんと稼がせ あたくしは後からその一部を わけてもらう ・ 所謂的工作就是 你讓對方得到感情上或者 金錢上的利益後 那個對方得到的開心&賺到的一部分 分給你是也。 如果我沒有讓大家開心到（賺到）的時候 從那邊回饋到我身上的錢不可能是很多的。 這個是所有的行業都一樣。你說對不對？ 仕事っちゅうのは感情的、金銭的に 相手に利益を生み出してから、 その一部を自分の分け前として もらっているわけでござんす。 相手を喜ばせてる（稼がせてる）分が多くなかったら そこからの分け前が多いはずはない。 こいつぁーどんな仕事も一緒でしょうね、 ねぇお前さん。 . 所以「我明明有這麼的努力！明明做這麼多但是錢很少！」 這個是我覺得有弄錯思考方向。 [你]加不加油的事情不是重點。 是[大家]有沒有享受你做出來的東西 我覺得工作是這樣的 っつうわけで、 「僕はこんなに頑張っているのに！こんなにしているのにお金が少ない！」っていうのはお門違い 「てめぇ」が頑張ってるかどうかはポイントじゃなくて 「みんな」がそれを楽しんでいるかどうかなんよね。 それが仕事ってもんだと思うんです . ＜Iku老師今天的一句＞ 与えるのが先、もらうのは後 給予的先，收到是之後 #工作 #錢 #Iku老師 #我的IG好長 #給予 #收到 #努力 #櫻花 #日本 #思考