0美元以上，此時，他堅定表示油價一桶會漲到300美元，後來，油價漲到147美元，隨即掉到32.84美元，也就是說，300沒來反變成30！\ \ 這次他大嘆此生再也見不到牛市，也是聽聽就好，因為，金融市場沒有永遠只漲不跌的牛市，也不會出現永遠只跌不漲的熊市。像現在油價跌破30，有人喊20，也有喊10美元，其實，油價下檔漸有限，再怎麼恐慌，也是反覆打底而已。\ \ 但是，金融市場永遠有人「語不驚人死不休」，像我的一位朋友，他是日本通，1990年代，日圓升值的時候，他告訴我，日圓兌美元會到1比50，後來，他乾脆說日圓兌美元1比1，當然，這樣的預測是隨便說說。但在資本市場操作過猶不及，都會使自己陷入困境。\ \ 我常告訴同事，判斷市場要服膺孔子的「勿意，勿必，勿故，勿我」的精神，只有黒板最準。判斷市場永遠要有謙卑的心，時時反省，因為，不會看錯的只有神明！\ 早安各位粉絲！\ \ ★加入財訊搶先看！跟著老謝看世界\ #老謝看世界 #早安財訊 #麥嘉華\

仲介業者與客人的對話，但房價真的是這樣嗎？誰能跟我們說實話，才不至於買高賣低？開玩笑，房地產價格隨便都是百萬來、千萬去，我們市井小民怎能承受無謂的損失。\ \ 過去由於沒有法令強制規定，交易資訊不透明，房屋成交價格只能由少數業者提供的行情資料作為參考，常出現賣方因受房仲引導開價低於行情，事後不甘損失而毀約不賣，也讓投機客趁虛而入；或是賣方胡亂開價，買方因不瞭解行情而花冤枉錢，以致交易糾紛頻傳。\ \ 還好，不動產實價登錄制度的施行，所有土地及房屋的買賣、房仲經手租賃及代銷預售屋案件，都須在期限內核實申報登錄。揭開我國不動產市場的神秘面紗，促進不動產交易資訊的透明化，當交易雙方不再是資訊弱勢，才能減少了交易糾紛及價格哄抬，買賣雙方的權益愈受到保障。且對於政府推動Open Data(資料開放)的政策也深具意義，實價登錄Open Data現已廣為民間組織應用，開發出超過30項App。\ \ 為了解決資訊不透明的問題，內政部透過實價登錄三法的修正，建立實價登錄制度。自民國101年8月開始，所有土地及房屋的買賣案件、房仲經手租賃案件及代銷預售屋案件，都必須在期限內核實申報登錄交易價格、建物門牌、地建號、建物格局、車位資訊等內容，再配合政府機關提供的屋齡、樓層等資訊，結合成完整資訊內容，申報者無法任意作假，讓民眾有具公信力的資訊可以參考。\ \ 想進一步了解不動產實價登錄的細節與帶來的好處？還有如何將不動產交易資訊的開放資料做進一步應用？請參考行政院「時政講義」：\ http://www.ey.gov.tw/News_Content16.aspx…\ \ #行政院 #內政部 #時政講義 #不動產實價登錄 #不動產交易價格 #透明化 #公開化 #減少交易糾紛 #OpenData #政府資料開放\

0 (週一公休)\ 電話：(02) 2523-6937\

輝接掌資誠 要射三箭 http://www.pwc.tw/zh/news/media/media-20130619.jhtml\ \ #資誠 #張明輝 #反避稅 #CFC\