仲介業者與客人的對話，但房價真的是這樣嗎？誰能跟我們說實話，才不至於買高賣低？開玩笑，房地產價格隨便都是百萬來、千萬去，我們市井小民怎能承受無謂的損失。\ \ 過去由於沒有法令強制規定，交易資訊不透明，房屋成交價格只能由少數業者提供的行情資料作為參考，常出現賣方因受房仲引導開價低於行情，事後不甘損失而毀約不賣，也讓投機客趁虛而入；或是賣方胡亂開價，買方因不瞭解行情而花冤枉錢，以致交易糾紛頻傳。\ \ 還好，不動產實價登錄制度的施行，所有土地及房屋的買賣、房仲經手租賃及代銷預售屋案件，都須在期限內核實申報登錄。揭開我國不動產市場的神秘面紗，促進不動產交易資訊的透明化，當交易雙方不再是資訊弱勢，才能減少了交易糾紛及價格哄抬，買賣雙方的權益愈受到保障。且對於政府推動Open Data(資料開放)的政策也深具意義，實價登錄Open Data現已廣為民間組織應用，開發出超過30項App。\ \ 為了解決資訊不透明的問題，內政部透過實價登錄三法的修正，建立實價登錄制度。自民國101年8月開始，所有土地及房屋的買賣案件、房仲經手租賃案件及代銷預售屋案件，都必須在期限內核實申報登錄交易價格、建物門牌、地建號、建物格局、車位資訊等內容，再配合政府機關提供的屋齡、樓層等資訊，結合成完整資訊內容，申報者無法任意作假，讓民眾有具公信力的資訊可以參考。\ \ 想進一步了解不動產實價登錄的細節與帶來的好處？還有如何將不動產交易資訊的開放資料做進一步應用？請參考行政院「時政講義」：\ http://www.ey.gov.tw/News_Content16.aspx…\ \ #行政院 #內政部 #時政講義 #不動產實價登錄 #不動產交易價格 #透明化 #公開化 #減少交易糾紛 #OpenData #政府資料開放\

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0跌到176元，藥華藥從254跌到74元，神隆從101.5跌到34.55元，太景從64.8跌到27.1元，連市場期待的中裕都從198跌到99元。\ 後來以每股310元上市，被市場視為救世主的浩鼎都跌到300元以下。去年生技股最狂熱的時候，有一位朋友跑來看我，他説一位浩鼎研究人員出具的報告說浩鼎兩年內會漲到20000元以上，他陶醉在這個夢幻中⋯⋯現在他絶口不提浩鼎了。\ 去年7月1日生技分類指數漲到245.44，如今跌到152.77，市值從9307億跌到5704億，若不是浩鼎、益安等上市櫃，市值恐少掉近五成以上。\ 這一年來，生技股有如明天過後，市值一下少了4000億，很多追著夢幻的投資人一棒被打醒！這一年，炒作生技股的大戶，中實戶跑了，生技股把泡沫清一清，此時才是理性投資人按照基本面去尋找未來潛力股的好時機！早安各位粉絲！\ \ 按個讚！跟著老謝看世界\ https://www.facebook.com/wealth1974\ #老謝看世界 #早安財訊\

價後勁十足。\ \ 國際大通投顧研究部副總周代運指出，從融資增加及投信買超個股來看，雖然標的不盡相同，但都符合政策走向或是中長線前景看好，像DRAM及面板族群具轉機題材，最近氣勢旺。\ \ IC設計、太陽能及生技等，也都是市場有興趣的標的，從相關個股最近股價轉強，可以看到大戶及中實戶的進場蹤跡，尤其IC設計題材豐富，可以連結到3D列印及互聯網等題材，更受到買盤青睞。（文／張瀞文）\