??豪宅買氣旺，冠德遠見熱銷5戶??\ \ 依據近期 #實價登錄 資料，位於 #信義區 的知名 #豪宅「#冠德遠見」在2020年交易5筆，其中11月出現一筆2樓交易，成交單價每坪137.8萬，由於建物移轉面積僅30.6坪，總價僅4,230萬，低總價入主豪宅社區，且賣方在2018年入手總價4,080萬，
持有二年轉售小增150萬。#大家房屋 企劃研究室主任郎美囡表示，2020年高端買方在國際置產的難度提高，台北市房市格外熱絡，而單價較低的豪宅入手門檻低，更獲得買方青睞。\ \ MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
??邊境管制未鬆手，外資置產不容易??\ \ 依據 #內政部 最新統計資料，2020年前十月外國人在台購置 #不動產，建物取得966棟，與2019年同期相比減少14.4％，建物取得面積也減少19.0％，#土地 雖有2,119筆，但與2019年同期相比大幅下滑37.7％，土地取得面積則下滑31.9％。#
大家房屋 企劃研究室主任郎美囡分析，2020年國際間交易深受疫情影響，雖然近年海外資金回流、台商大舉返台，但各國維持邊境管制，外國人來台置產並不容易，故取得我國不動產數量下滑。\ \ MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
?♂?♂建築結構比一比，買房注重安全性??\ \ 2020年12月10日21：19發生規模6.7 #地震，全台有感且多處達4級，為2020年最大規模地地震，由於台灣位處地震帶，民眾雖然對地震不陌生，但多年來災情、意外頻傳，因此民眾的危機感日增，在 #建築 #抗震 品質的要求也越來越高，相對讓建商在
抗震、耐震的建築工法上也更求精進。#大家房屋 企劃研究室主任郎美囡表示，與漏水、海砂、輻射等瑕疵房屋相較，建物抗震與否，往往事到臨頭才見真章，一般而言，房屋結構可由建物登記權狀中得知，但除了登記權狀中可以略見端倪之外，對建物本身必須以肉眼觀察並輔以包括周邊環境的客觀條件，才能將風險降到最低。\ \ MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
??高端買氣強，大直豪宅交易量增45.8％??\ \ 2020年市場游資充沛，高端買方購買力增強，提升指標地段的 #豪宅 交易量，2020年前三季大直豪宅交易共35筆，跟2019年同期相比量增45.8％，總交易金額高達64億，是近五年前三季最大交易規模。#大家房屋 企劃研究室主任郎美囡表示，大直為 #
台北市 豪宅林立的地段，部分豪宅具有水岸景觀，且豪宅屬性多元，頗受高端買方青睞，2020年高資產族群手握大筆資金挺進 #不動產市場，指標地段的豪宅成為主力標的。\ \ MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
??北市店面交易如山倒，買氣量縮三成??\ \ 2020年 #不動產 市場受資金狂潮挹注，交易屢開紅盤，可市場並非雨露均霑，依據 #實價登錄 資料統計，2020年台北市1~7月的店面交易量155筆，跟2019年同期相比大減32.9％，2020年交易量甚至低於房市緊縮的2016年。#大家房屋 企劃研究室
主任郎美囡分析，實體店面不僅受電商影響，2020年因疫情使得店面空置更為嚴峻，不少商圈租金水平下修，讓投資報酬率下降，進而影響買方購買意願。\ \ MyGoNews不動產網路新聞粉絲團