\ 【鷹派出聲！克利夫蘭Fed總裁...
\ 【鷹派出聲！克利夫蘭Fed總裁：美國經濟挺得住漸進式升息】\ \ 不升息的說法多了，鷹派聽的也刺耳，趕快出來發個聲\ #聯準會 #升息 #Fed #美國經濟 #鷹派\
\ 【鷹派出聲！克利夫蘭Fed總裁：美國經濟挺得住漸進式升息】\ \ 不升息的說法多了，鷹派聽的也刺耳，趕快出來發個聲\ #聯準會 #升息 #Fed #美國經濟 #鷹派\
\ 【老謝看世界：現在是慷笨房東之慨的好時機！】\ \ 台灣房價所得比高居全球之冠，而投資房地產的租金回報率也是全世界最低，只有1.57%，這代表買一間房子，必須63.69年才能回收本金，這有如投資一家公司的股票，本益比高達63.69倍。這種享有高本益比的公司，背後都有高成長的夢幻題材，但是，台灣的
房地產不但沒有夢幻題材，且過去十年房市奔騰的夢境都不再，很可能面臨漫長的回檔下坡路。\ \ 除了眾多基本面的頹勢，若從技術面來看，房地產下一個支撐區會出現在大量成交區，目前還沒有出現。現在持有房地產的人等高價賣出，買方掛在低價，像股市般，不會有成交量，一定要等到借錢買房的人熬不住，跳樓追殺，殺到一個低檔區，且大量換手成交，才會出現第一個底部區。但是，最後的落底一定是在恐慌狀態打出長達底部。過去廿年，房地產兩次最好買點，一次是1997年亞洲金融風暴，眾多建商倒閉。另一次是2004年SARS，很多人跳樓大拍賣。\ \ 過去很多人囤房投資，目的是在賺房地產增值利益，不在收房租，加上台灣房屋自有率超過8成以上，使得台灣的房屋出租報酬率超低。沒有買房的人，此時是動心忍性，等待下一個長線底部買點到來，現在是慷房東之慨，租房比買房划算的時代！尤其是豪宅房租回報率連1%都不到！\ 早安各位粉絲！\ \ >>延伸閱讀 謝金河：台灣房市的冬天會很久 \ http://goo.gl/2qIJPp (蘋果日報專欄)\ \ ★加入財訊按個讚！跟著老謝看世界\ https://www.facebook.com/wealth1974\ #老謝看世界 #早安財訊 #房地產\
\ 【#KOSPI #韓股 #產業】\ 分析師認為，三星除了半導體部門之外，今年第二季各個部門的獲利都將遜於預期，財報遭砍。\
\ 【創業。指標】\ \ 新創事業如何做數字分析？網站分析工具裡的指標百百種，到底要從哪些數字著手？除了流量跟轉換率，還有哪些數字跟公司成長有關呢？或許可以從瞭解 AARRR Metrics 開始。AARRR Metrics 是由矽谷知名育成中心 500 Startups 的創辦人 Dave McC
lure 所提出的一組指標，這些指標描述了不同階段的使用者行為，我們則可以藉此瞭解目前事業發展的狀況。\ \ #創業 #指標\ #ALPHACAMP\
\ 【創業。員工】\ \ 對新創公司來說，人才絕對是企業得以生存最重要的一環。馬雲也曾對員工去留問題，發表著名的「錢沒給到位、心委屈了」。但說來簡單，其中真正要做到讓員工放心的全力投入工作可是有固中訣竅。\ \ 就讓來自科技公司的資深HR Carly Guthrie，分享她所知道的員工離職原因，以
及讓新創公司知道員工入職第一天後該做什麼，確保員工保持開心，積極參加工作，為企業發展作出貢獻。\ \ #創業\ #人資\ #新創公司\